Опытный риэлтор Лучшева Татьяна
Военная ипотека
Военная ипотека что это такое в итоге?

Суть военной ипотеки выглядит следующим образом: государство ежегодно перечисляет дополнительные субсидии на счет военнослужащего, достигшего возраста не менее 22 лет, и эти средства заемщик может использовать впоследствии для внесения первого взноса.

По военной ипотеке можно приобрести как вторичное жилье, так и только строящуюся недвижимость и даже выкупить долю в строительстве ЖК.

Для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо, в первую очередь, зарегистрироваться в так называемой накопительно-ипотечной системе (НИС). Эта система занимается предоставлением военной ипотеки и рассчитана на то, что за время участия в ней военнослужащего (а участвовать в этой программе могут заемщики от 22 до 45 лет), на счету его должно скопиться достаточное количество средств для того, чтобы купить недвижимость площадью в среднем 54 квадратных метра. По мнению Министерства обороны, такой площади достаточно для проживания супругов с ребенком.

Военная ипотека плюсы и минусы

Плюсы:

· Государство оплачивает платежи

· Низкая ставка

· Практически не обращают внимание на кредитную историю

Минусы военной ипотеки:

· Сложности с оформлением и сроки.

· Ограниченное количество банков

· Небольшая сумма

· Проблемы с налоговым вычетом

· Долевое строительство военная ипотека хоть и одобряет, но существуют ограничения по выбору застройщиков и домов.

· Собственник только военный.

Для участия в НИС допускаются все военнослужащие, но ограничения есть для рядовых солдат: они получают возможность стать участниками военной ипотеки только тогда, когда заключат второй контракт службы. Все остальные слои военнослужащих (то есть, офицеры, прапорщики, мичманы и т.д.) зачисляются для участия в программе автоматически, некоторым из них необходимо подать рапорт на военную ипотеку. Военная ипотека для военнослужащих в 2019 году также может выдаваться и во второй раз.

Существует миф, что заемщик может купить жилье по военной ипотеке только по месту прописки или службы – но это не так. Для территориального нахождения «служебного жилья» в военном ипотечном кредитовании нет никаких ограничений.

Также нет ограничений по выбору банка, который предоставит займ по военной ипотеке: реестр военной ипотеки на сегодняшний день насчитывает 77 российских банков.

Если у вас остались вопросы, либо необходима помощь в оформлении документов или подборе объекта, то вы можете позвонить мне: 8(913)244-8140, либо написать WhatsApp или Telegram. Консультация бесплатно!

Моё портфолио

Эксперт по недвижимости, оказываю высококвалифицированную помощь барнаульцам и жителям других регионов.

С моей помощью клиенты смогли купить, либо продать квартиру в Барнауле, воспользоваться материнским капиталом, оформить ипотеку без первоначального взноса.

Я являюсь сертифицированным специалистом рынка недвижимости, аттестована Российской Гильдией Риэлторов: http://reestr.rgr.ru/agent/?pid=74232.

С отзывами моих клиентов вы можете ознакомиться на соответствующей странице.

Я готова стать Вашим риэлтором и разделить с Вами все заботы, связанные с покупкой, продажей или обменом Вашей недвижимости. Отличный результат гарантирую!

Свяжитесь со мной